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1. 你老家县城的房价是如何一步步涨起来的？
2. 为什么发源于广西梧州的白话称为粤语或广东话呢？

你老家县城的房价是如何一步步涨起来的？

谢谢悟空邀约。

房子没人要到一飞冲天

我记得我还小的时候，我们那边的房价大概就在1200左右吧，当时的房子到处是。基本没人看，你知道不。空房子一大片一大片的，真的。我妈当时开了一个商店，我每天都是在家蹭零食吃。也听到大人聊过铺子，那时铺子大概在3000左右。我妈因为想自己开店想买个铺子，我爸跳出里说，买铺子又发不了财，还不如多进点货。然后我妈也就没提了，大概过了一年的时候，铺子突然涨到了4500。我妈说要不买一个吧，反正每年都要交1000多块钱房租。我爸又说，没事这房子迟早要跌的。又是一年过去了，铺子涨到了6000，房价涨到了2300。我妈也因为伤了心，也没跟我爸提买房的事情了。

到了现在，我这边的经济发展起来了。交通、商业、医疗等配套设施都有了。现在的房价，变成了6000左右，铺子接近2万~每次听我爸说起这段往事，那个后悔啊。

怎么样，说说你们的房子现在都什么价格啦？

我们这的房价从2017年年初以后，就开始进入到一个大幅上涨的阶段。上涨的主要原因我觉得是库存的降低，在2017年之前集聚了不少的楼盘，而且都不好卖。但是从2017年开始，房子突然变得好卖了，而且新开楼盘的价格一个比一个高，以至于售楼处的人都在说房子永远是昨天的便宜。我们这房价的上涨，跟我们这政务大厅的搬迁有一定的关系，政务大厅搬迁后，带动了周边房地产的价格，在政务大厅没有搬迁之前，2014-2016年房子的价格稳定在4000左右，自从搬迁后，新开的楼盘已经到了5000左右，而且今年开始，新开楼盘的价格一个比一个高，现在我们这多层洋房的价格基本在7000左右，高层均价得5000左右。所以说，新的行政中心的成立会拉动当地的房价。

还有一个原因就是刚需族进入了一个换房的时代。国家全面二孩政策，导致以前小户型的房子不再那么抢手，许多二孩家庭都在换房或者是已经换房，这部分刚需族是这次买房的主力军，主要年龄段集中在70后80后，他们现在有一定的经济基础，买房更多的改善居住条件。

再就是基础设施的建设，比如新的地铁或者新的道路从小区经过，新的学校在小区周边建设都会拉升小区附近的房价，毕竟交通、学校、医疗卫生都是我们日常需要考虑的。

我觉得我们这房价的上涨主要来自以上的几个方面，希望对您有所帮助！

年后工作大家肯定会聊到的一个问题就是，自己老家县城的房价，笔者一位同事在前几天就是在说自己家乡县城的房价，两年前还是3000元/㎡左右，现在都已经涨到了6000元/㎡了，两年的时间涨了一倍。

县城房价上涨的原因其实很简单，就是棚改***的推动，再加上部分炒房者的炒作。

因为去库存跟棚改拆迁是过去两年里的主要任务，而恰好这两者又能完美的结合起来，一边是去库存给出各种优惠条件，一边又是棚改***给出大量货币安置，有钱买房的人多了而且买房的难度也降低，所以很多县城的房价就这样涨起来了。

另外一方面，炒房者在炒作多年后突然发现一二线城市的房价实在太高了，暂时炒作不动了，再加上政策限制的原因，他们也只能瞄准那些房价低的县城了。

我是广东省肇庆市怀集县人，县城的房价如何上涨起来的，估计是2000年盖了第一座商品房，当时价格我知道好像不到800一个平方。到后来2003年后房价慢慢开始上涨，从2000年的每平方800到2003年的每平方1200都在慢慢上涨，当时是没有电梯的楼房！2003年后开始了铁矿山开发，然后大量外来人口开始在怀集打工房价也从2003年的1200每平方上涨到2017年每平方均价6100！足足上升了300%！农村人大量往城里买房子！就为了小孩的读书问题！

我想我应该能回答这个问题吧， 我老爸在镇上当一个小包工头， 我经常在工地里帮忙，亲眼见证了 物价分分上涨！

水泥/吨 200 涨到450

沙子/车 900 涨到3500 （精沙）

钢筋/吨 2300 涨到4800

砖/方 70 涨到 140

看到以上，有没有感觉到错过好几个亿 ， 成本的上涨肯定早就房子的上涨！

为什么发源于广西梧州的白话称为粤语或广东话呢？

两广白话读唐诗很多时候是很押韵的，普通话则不同，分不清平仄声。两广白话是较明显地保留平仄发音特点的。由此看，两广的白话肯定很有历史渊源。

(广西梧州骑楼街夜景)

广东、广西的两广地带自秦始皇派50万大军南下，打败当时这里的百越中的西瓯人和骆越人等组成的联军的抵抗后，设立了象郡、桂林郡和南海郡三个郡进行管理。

很快，秦末陈胜、吴广起义，中原大乱，秦将赵佗趁机封关自立，建立南越国，设都城于广州，传了5代，90多年后，汉武帝灭了南越国，设立苍梧郡、合浦郡、郁林郡和南海郡进行管理。

此后，在两汉时期，苍梧郡作为苍梧郡治兼交趾或交州刺史治很长时间，成为岭南政治、经济、文化中心前后有300年时间，形成了岭南特有的文化。一般认为，两广的白话就形成于这个时期。

直到三国时期，中原战乱频频，交州太守士燮形成独立的稳定***，牢牢掌控着整个岭南地区。岭南得平平安安40多年。

到了三国东吴士燮后人欲自立的士微，将交、广两州分治，广州成为岭南后起的政治中心，并在唐朝成为管理两广的岭南道的首府。宋朝以后，以广信城和云开山脉将岭南分为广信城以东的广南东路和广信城以西的广南西路。广信城就在今天的广西梧州和广东封开一带。

应该说，两广的白话就是形成了最早的岭南中心梧州这一带。之后，随着300多年的历史，随着白话区人口扩散，再影响到西江中下游一带。广州是后起岭南中心，较近梧州，之前受管辖于前岭南中心的梧州，后承接过岭南中心位置，将白话发扬光大。宋、明、清再成为广东的中心，而梧州后来既不是广西的中心，更不是岭南中心，所以，很多人以为广州为广东的中心，是白话最早源头，把广州话当作广东话，甚至当成是所有广东人的方言，称它为粤语，这是误解。

广东除讲白话的人，还有讲客家话和闽南话的汉族人，他们或在南北朝，或在宋朝大批南下。或从中原陆路来到广东山区，或从海路来到广东沿海，都有清晰迁徙路经。

而广东讲白话的广府人，也有清晰的沿珠江口和西江中下段平原的分布范围，他们的历史来源也非常清晰。他们的方言发展路径也很清晰。

拉倒吧，乱猜，梧州那有这个能力成为愽大精深白话的发源地，白话就是中原雅语，结合当地口音就成了当地的白话，二三千年前上百万的中原雅语人，落户到广州结合当地的口语就成了广州话，落户到南番东顺的就成了当地的白话，落户到梧州的结合当地的口语，就成了梧州话！

不知羞耻！不惭愧吗？梧州本地人听了都脸红，有什么证据白话发源地是梧州呢？这样说我祖辈从福建迁来时是不是去梧州学了白话再到现在的地方定居？锦我的祖辈是讲什么话的？或者说我祖辈来广东前不会说话？要去梧州学讲话？又或者是被谁逼到不能说以前的话一定要去梧州学讲白话？谎谬吗？

首先，粤语发祥地确实在古苍梧，即今广西梧州。并且以梧州为两广中央核心地区，以梧州为中心的，梧州以东划分为广东，梧州以西划分为广西。甚至梧州还曾经是两广的首府，。而且由于古代交通不发达，得益于河道运输，梧州古时候的经济远比广州甚至整个珠三角经济都要发达。当时梧州人做生意做到北方，北上途中路过广州等地，把梧州的语言传了去广州，即粤语。所以广州人和梧州人都会粤语。但是古时候消息传播阻碍封闭，知道梧州这个地方的人少之又少，并且新中国成立以前，各地家乡话多达数十种，因此对粤语没有太多的考究。新中国成立以来，广州经济突飞猛进。全中国人都知道了广州这个地方，却对的，梧州经济一落千丈，特别现在这一代人对于梧州这个地方几乎无人知晓。久而久之，大家才不约而同地把粤语叫做广东话。

我暂时没有听说过有广府人说广西人学粤语，相信挑起矛盾的人不是是客家人就是潮汕人。作为一个广东人，我是坚决维护白话的，广东广西本来就是一家人，不存在谁学谁，当务之急是保存白话，没必要一定把粤语和白话分的很清楚。两广人再争论下去，白话就要灭亡了。当然，我也同意粤语就是白话的观点。

到此，以上就是小编对于怀集搬家公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于怀集搬家公司的2点解答对大家有用。

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