荔湾区小型搬家收费,荔湾区小型搬家收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于荔湾区小型搬家收费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍荔湾区小型搬家收费的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的老小区很难卖出，到以后怎么办呢？

现在的老小区很难卖出，到以后怎么办呢？

分两块来讲

第一：市中心的老小区

简单来说还是看地段，老小区的价值第一位是学区，如果周边有好的学校，那老小区的价值就一直存在，而且会一直上升，买卖的主动权在你自己手里

如果没有学区，那就要看医疗商业交通等配套是不是很好，有好的医院，好的shopping mall，有地铁，这些都是老小区的价值所在

所以市中心的老小区不用担心卖不出去，只是你的心里价位能不能满足而已

第二：市中心以外区域的老小区

这个主要看你所在城市的规划，包括周边的学校，商业，交通，医院等规划，如果有，那你就等着升值，还有就是城市规划能不能涉及到老小区的拆迁，如果能***，那就等着做***户

当然也有什么规划都没有的，周边配套也成熟了，那就只能自助，或者出租，或者***

[机智][机智][机智]

现在的老小区很难卖出，到以后怎么办呢？

这个问题，目前老旧城市小区无电梯的最高7楼小区确实没人要。以成都一环路抚琴小区来说。基本是这类型小区，前几年有些人买了这样老旧小区是目的等***赔钱赚一笔花了30万现金买个套一的房子。可是6年过去了也没有******，现在后悔了。目前抚琴小区基不***了，旧房改造今年完成了小区的绿化，围墙翻新。道路整改。可是房子基本还是老样子一点没变。只能靠租房子收租金。

老旧小区的房子比较难卖，这是一个不可否认的现实。很多人在这种老小区的房子住了几十年，打算换一个居住环境，或者是改善一下居住条件，但是，在中介挂牌很长时间，却无人问津，这可怎么办？下面我就给大家想几个解决的办法 。

一、以租养贷，等待时机

有些人想买新房子，要等老房子卖出去，有了钱才行，但是老房子总也卖不出去，确实让人着急上火。房子是大件商品，流动性相对要慢，所以，卖房子不能性急。

不知大家有没有发现，不管是新房还是二手房，都有一个共同的特点，就是人们喜欢“追涨杀跌”，房价上涨的时候，房子很好卖，如果房价趋于平稳，市场上买房子的热情反而下降了。

老房子如果遇到长时间挂牌而出不了手，可能就是你遇到了买卖房屋的低潮期。这时候，我们不妨先贷一部分款，先把旧房租出去，这就叫“以租养贷”。我们可以静等机会，等到下一个房屋买卖***期，你的房屋就可以卖出去了，并且还可以赚更多的钱。这时候你买的新房，也会便宜一些。

二、价格可以适当让步

老旧小区的二手房如果确实不好卖，我们就要考虑是不是价格定的不合理？毕竟凡是买二手房的人，经济能力都不是很强，挂牌时，是不是一厢情愿的把价格定得高了一点？当然，如果不着急，可以慢慢等，如果是急于出手，就要在价格上有所让步。

可以在附近小区多了解二手房的价格，对于自己的房屋价格重新审定。做了让步的房价，一定会引起人们的购房欲望，对于尽早将房子卖出去，有一定的***作用。

以后可能砸在手里。

目前在我们当地，除了中小学附近的老小区房子，其余未知的老小区房子根本卖不动。

我朋友在城边的一个老小区有一套七八十多平米的顶楼房子，在中介已经挂了五年，至今无人问津。以前要价三千多一平米，后来降到两千多一平米，现在是给个十来万元钱就可以出手。

我曾经陪她去中介那里询问过，在我们这个小县城，除了为孩子入学买学区二手房之外。绝大多数家庭、尤其是准备为孩子买婚房的，都希望买新房，按照自己的意愿去装修。所以二手房的成交主体绝大多数是老年人购买的，老年人购买二手房希望的是购物方便，就医方便。还有就是楼层不能太高，上下方便。

所以像我朋友的房子，购物、就医、上下都不方便的，自然就无人问津了。甚至是出租也租不出去，唯一的盼头就是希望将来哪里能动迁吧。但是考虑到动迁的成本以及城市发展的土地存量，这个盼头也是遥不可及的。

到此，以上就是小编对于荔湾区小型搬家收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于荔湾区小型搬家收费的1点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.spgpkr.com/post/31518.html