合肥滨湖区公司搬家收费,合肥滨湖新区搬家公司
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合肥哪里适合买房?
选择性比较多。一,彰显身份的政务区,别的不说,天鹅湖独一无二,银泰城、天鹅湖万达、华润万象城。。。。商业体量很大,而且足够豪华,教育***也是很好的,奥体小学等等都在那块。唯一的烦恼,都知道潜山路有多堵。
二、滨湖,蜀山高新,这三个区域都属于高速发现的区域,滨湖潜力最大,而且师资力量已然成形,商业正式快速发展,一号线开通,距离也不再是问题。高新和蜀山次之,因为只有环境占有一定优势,都说西贵,但是见仁见智吧。
庐阳区经开区这些地方开始pass,虽然都是老城区,但是庐阳区太老比较杂乱,经开区环境不好,厂区很多。
如果刚需族选择真不大,要么二手,新房新站或者北城以及肥西都可以考虑,新站炒的很火,但是不如肥西,现在只是合肥产证站个优势,自己三号线的加成,发展太慢。
这要看您买房子的意图了,是刚需还是投资?如果是刚需,当然是距离您工作单位近一点,减少了上下班的路途时间。如果您还有孩子需要上学的话,还得考虑学区问题,鉴于上诉种种当然是选择离您较近的地方买房。如果是退休老人,不考虑工作地点,不考虑孩子上学,那就可以考虑远一点地方,落得一个清净但是得考虑到离医院近一点。如果不是刚需,只是投资,我还是那句话,在合肥买房首选滨湖,政务,经开,高新。不要说那里现在的房价已经很高了,那您看看上海,看看深圳,看看它们的核心区域的房价?那就是寸土寸钻呐。我觉得房地产市场与股市有一个理论是相通的,即“强者恒强,弱者恒弱”!
四十万首付,如果不考虑月供多少的话,大概可以买总价在130万左右的房子。九十平方左右单价大概在一万四千五左右。正好符合合肥的房价均价。事实上合肥的房价上下相差很大,这个价格能考虑的只有两个方向,城区的房龄偏老的房子,或者偏郊区的新房。城区的老房子不要考虑,基本都是坑,大多数都是比较劣质的资产,但是合肥现在开发的新房实在太多,有坑的也不少。有的地方也有明显价格泡沫。个人建议的方向一个是新站的七里塘。一个是长江东路东。距离有什么不懂,欢迎私信。或者加微信了解。
政务区肯定是最好的,就是房价现在太贵了!
滨湖次之,滨湖现在的居住环境是非常的优美,有很多大型的公园,像塘西河公园,金斗公园,占地都特别大,而且滨湖的马路非常宽敞(与老城区对比),绿化也非常好,但是房价现在也要两万以上每平了,总之居住是非常舒适的,毕竟是新区,环境优美,交通便利,学区也非常好,师范附小啊,四十六中,一中!
其他的像庐阳,包河,蜀山,瑶海,这样的老区,生活配套设施完善,也非常适合居住,这里面瑶海算是房价比较低的了!
再次,像高新区,经开区,也是很有发展潜力的,而且房价一万多,比政务区和滨湖要便宜!
最后就是新站区和北城,新站区和北城的区别就是地产一个是合肥的,一个是合肥市长丰县的,价格都在一万出一点头,比较适合刚需,资金不是特别充裕的!
不知道题主是用来投资还是用来作为刚需房居住,这点我们无法明确。但是,根据合肥市每个区域的发展建设状况和未来规划,我们可以给出一些意见和建议供大家参考:
政务区:
土地稀少,市***所在地,周边有天鹅湖,安徽广电中心,安徽省博物院,周边的配套设施也是非常齐全,商场有万达,银泰,华润和保利中心;医院的话,省立医院南区在这边。未来,将打造一条商务中心街;目前新房均价至少1.6万起,有的高端已经做到2-3万一平方。地段核心加上土地***稀缺,投资和住房都非常合适;整体环境非常好;
滨湖新区:
未来打造成国家级滨湖新区,这意味着滨湖在合肥的发展定位和潜力。滨湖紧邻巢湖,与巢湖距离非常近,巢湖作为四大淡水湖之一,拥有自己的水运优势。滨湖目前从开发和建立力度而言,是空前的,从地铁一号线到万达乐园,渡江战役纪念馆等等,未来滨湖将建设更的项目,加上之前的省***搬入滨湖。合肥滨湖的房价直逼政务区,未来住房和投资潜力巨大;
新站区
作为合肥市房价低洼地段,新站区还是处于开发阶段,很多配套设施和规划还没有完全。在目前均价1.4万的房价下,新站区均价在1.3万左右,是很多刚需用户购房首选之地之一。但是,从未来的少荃湖板块和陶冲湖板块的建设,相信新站区会有很***展。
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