莱山区异地搬家收费情况,莱山区异地搬家收费情况查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于莱山区异地搬家收费情况的问题，于是小编就整理了1个相关介绍莱山区异地搬家收费情况的解答，让我们一起看看吧。

1. 烟台莱山还有发展空间吗？

烟台莱山还有发展空间吗？

题主所担心的无非就是如果在莱山买房，以后的莱山发展怎么样，周边配套能不能齐全，房价能不能继续上涨，下面根据莱山区发展的现状、规划、房地产市场情况3个方面简单分析一下，希望能帮到你

一、莱山现状

莱山区地形狭长，拥有滨海路和观海路两条主干道，其中观海路延伸段就是最繁华的迎春路。2000年，烟台市***为了发展莱山区市***从芝罘区搬迁至莱山区，烟台***的意愿是把莱山区打造成政治、文化、教育、体育中心，因为莱山区建设时间短，***的起点高，加上居住环境好，成为房地产开发商追逐的热土。近几年莱山的房价涨的可是不慢，且莱山多高档小区，但是值得一提的是莱山区的房子在几区中成交量可以说是最少的，房价也是最高的。二、规划

莱山在***规划定位上是烟台的文体中心，烟台大部分的高校都集中在莱山区，并且体育馆，国际展览馆都在莱山，加上对莱山一中、永铭中学二期、滨海中学二期、第三实验小学、鹿鸣小学等项目的不断推进，不难看出莱山就是奔着文教中心的路子发展，路子是好的，可是发展却很缓慢，且不说莱山的GDP全省倒数，文教中心这块除了那几所高校外并没有新增加其他的大学，莱山其实是想学习北京中关村模式，让知识带动科研和技术，从而孵化出一些高科技的产业带动莱山经济发展，但目前仅仅只靠着几所大学来带动卖煎饼果子的经济真是微乎其微。三、房地产市场情况

不可否认莱山区是烟台炒房炒的最厉害的区，短短10年时间房价已经上涨到现在的1万多，甚至更高。主要原因是***搬迁提出大力发展莱山，并且莱山居住环境相对较好，临海的小区也确实不错，导致众多房地产商竞相涌入。

那么根据楼盘集中的区域位置、价格、档次等分为观海路以东和以西两个板块进行分析

观海路以东板块：

具体红旗路以南，观海路以东，滨海路以西，楼盘集中分布于滨海中路地段。该板块主要作为烟台提升城市形象的重要工程，小区依山傍海，多为高档的海景房、多层、别墅等。房价都在1万以上，但小区周边配套不完善，购物等都不是很方便，空置率有点高。观海路以西板块：

红旗路以南，观海路以西，塔山路以东，该地段2001年开始开发，04年的时候进入快速发展期，目前房价大多6000-1万，该地段因为靠山，所以居住环境还是不错的，但是周边生活配套也不算太完善。整体分析下来其实莱山区个人认为目前并不适合去买房子，价格高，地广人稀，生活不是很方便，除非在迎春大街买可是房价高的要命，并且莱山发展也有些年头了，***的搬迁效应也慢慢减弱，未来烟台的发展是工业转型，提升服务业的GDP，而这两点集中于开发区和芝罘区，开发区房价已经达到高位不适合买，芝罘区的幸福片区有发展空间，另外福山区处于上升阶段可以购买，所以，综合个人的资金情况综合选择吧。

我是题主所说的这个小区的业主，说实话，这个房子现在周围看上去挺荒凉，但是不是没有人气，毕竟周围好多村庄，只不过没有大型设施，所以看上去显得周围配套不是很好，但是从市政规划来说，还是有一定的潜力的，小区在山海路和轸大路交叉路口，这两条路都是市政规划的莱山未来发展的主要道路，再就是小区东边规划了公交调度中心，小区南边紧挨着酒店，再南边就是三甲医院还有养老中心和一个小医院，小区路北是中学，小区自带小学和幼儿园，就是到大型商场远了些，走路得二十多分钟

首先，作为烟台市的市***所在地，莱山必须会有发展空间，这个毋庸置疑。地球人都知道。自从市***搬到莱山后，日新月异的变化大家都有目共睹。

其次，从地域上考虑，作为老区的芝罘区，囿于地理条件限制，已经是心有余而力不足了。开发区重工业太多，福山和牟平地处边缘就不说了，莱山从地理位置上得天独厚。

再次，题主似乎关心的是房子，继17年房价疯狂飙升之后，万科，碧桂园，恒大等等，相继涌入，如此众多的国内房企巨头蜂拥涌入，其中道理，不言而喻。

题主所说的曹家庄位置，周围开发已渐成包围之势，此地段崛起，也是迟早之事，因为除了初家村旧村改造，轸大路这边基本已无可开发地块。

到此，以上就是小编对于莱山区异地搬家收费情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于莱山区异地搬家收费情况的1点解答对大家有用。

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