高埗的搬家公司,高埗搬家公司电话
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东莞哪个镇房子最便宜?
新基,周溪的都挺便宜的,均价都在***00元一平。便宜而且交通方便的话,你可以考虑广深铁路沿线的石龙 常平 樟木头 还有就是广深高铁沿线的厚街虎门。东莞市的障木头镇, 基本上就这个价位。
樟木头早些年号称小香港,吸引了不少香港投资客
东莞的高埗镇房租是全东莞市最便宜的一个地方了。高埗镇由于几个大鞋厂搬迁了,一下子就少了几十万流动人员,附近的工厂很少了,所以很多出租房都是空的。
在高埗镇,单间低至120元/月,环境比深圳的550块钱一个月的租房子还好
东莞现在工厂为什么越来越少了?
东莞位于广东省中南部,珠江口东岸,全市陆地面积约2465平方公里,常住人口834万。东莞制造业发达,产业体系齐全,是全球最大的制造业基地之一,被称为“世界工厂”,制造业总产值占规模以上工业总产值的90%以上,东莞的产业工人就超过500万,因此东莞这座城市,工厂林立,尤其是那些电子厂、纺织服装、家具玩具厂等特别多。
为什么东莞现在工厂会越来越少?主要缘于东莞的经济转型。东莞经济转型做的比较早,在2008年世界经济危机以来,以外向型经济为主的东莞遭到重创,开启了漫长的转型之路,制造业不断向中高端方向发展。随着房价地价以及人工成本的提升,像纺织服装、家具玩具这些低端制造业在东莞已经没有什么竞争力,因此不断外迁,转移到其它地区,这样给人的直观感觉就是东莞工厂越来越少。
但是,东莞的经济转型却做的比较好,东莞毗邻广州和深圳两个一线城市,可谓左右逢源,这对东莞经济转型升级有很大的帮助,比如松山湖那边深圳有很多新兴企业、高端企业转移过来,华为的终端总部就搬到了那里。东莞虽然倒闭和转移了一大批低端制造业工厂,但制造业不断向中高端发展,经济质量越来越高。数据显示,截止2018年,东莞的国家高新技术企业达到5798家,数量上仅次于北上深广位居全国第五,转型相当成功,东莞已经连续三年被评为新一线城市。
东莞作为是世界制造业名城,工厂减少的原因我认为有一下几个方面:1.人工成本的提高,***几年一次调整最低工资标准,企业压力增大。2.受成本的增加,工厂相应的调整产品报价导致订单减少或转移到东南亚等价格比价低的地方,有些外贸客户直接在东南亚开厂国内订单大量缩水。3.受环保压力影响很多不达标的工厂纷纷关门。4.国家政策的变化,珠三角地区正在进行产业转型升级,很多技术含量不高,劳动密集型工厂纷纷搬往华中华西
东莞现在工厂并没有减少,这只是一种主观的感受。
很多人都在说东莞的人口越来越少了,工厂越来越少了,无非是传达出东莞萧条的一种感觉,但实际上,东莞仍然在继续稳步发展。2018年,广东省全省常住人口增加177万,连续四年达百万级其中,但东莞在2018年,总人口增加近5万人,达到839.22万人,创下东莞历史峰值,也就是说,人口总量是在增长的,但是没有以前增得多了。
东莞的经济也在稳步增长,东莞2018年实现GDP总值8278.59亿元,依然保持了明显高于全国GDP增速的水平。
既然人口在增长,经济总量在增长,怎么得出工厂越来越少的结论呢?这更多是一种主观的感受,比如有些人所在的工厂确实关门了,所以认为工厂越来越少了,有些人所在的小范围人流比以前少了,得出了人口越来越少的结论。
工厂关门本身是市场竞争的结果,在任何地方都有工厂和企业关门,但同时也有新的工厂开业,新的企业设立。东莞作为广东的老制造中心,原先集中在纺织等轻工类制造业中,但近些年经济结构转型,开始重点转向消费电子及高端智能智制行业。
这必然会出现两个结果,第一是不具备竞争优势的行业慢慢被替代,或者说转向其他成本更低的地区,这是一种产业转移现象;第二,随着技术的进步,工业互联网开始发展,不少工厂开始使用机器人代替,或构建智能工厂,效率得到大幅提升,在同步经济量的情况下,本身数量会减少,但这是一种进步的表现,也是未来的趋势所在。
东莞的工厂数量越来越少?我不知道提问者从哪里获得的数据。其实是提问者先入为主的一种说法。回答者也就顺着他的逻辑,发表一些观点,理由无非是东莞正在经济转型,很多低端企业走了。
我说这根本就是一个似是而非的问题,东莞工厂的数量并没有减少。东莞在经济转型,广东省也在经济转型,整个中国都在经济转型。那是不是广东的企业数量也在减少,中国的企业数量也在减少。
根据东莞市官方发布的数据,2018年东莞全市新登记市场主体26.49万户,同比增长18.71%,实有市场主体115.08万户,稳居全省地级市首位。在广东19个地级市中(广东有21个省辖市,其中广深圳和广州是副省级城市,其余19个是地级市),东莞的市场主体数量排名第一。
很多人看经济问题往往只看到一面。比如说这几年经济形势不好,很多珠三角的企业关门,包括有很多东莞的企业关门。但他们并没有关注,或者说是很少关注到东莞很多有很多新兴企业冒出来。东莞以前是服装、塑料、玩具的天下。说实话,这几年以上三个产业发展的确实并不是太好,增量很有限,很多企业关门倒闭了。
(华为终端总部已经从深圳搬入了东莞,集聚效应非常明显,带了一大批供应链企业)
但东莞这几年的电子信息产业发展非常迅猛。一个松山湖,就有大批电子科技企业入驻。前几年华为的终端总部从深圳迁入东莞,同时来了一大批供应链企业。这几年,松山湖地区的GDP每年都是比20%以上的速度在增长。
还有一个数据佐证东莞的企业数量并没有减少,就是他这几年经济增长速度还保持的非常不错。如果一个地区的企业大量的减少,那么它的经济发展形势一定不好,比如东北某些城市。但是东莞这几年的经济增长速度一直保持在7%、 8%左右。这是一个企业数量不断减少的经济现象吗?明显不是!
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